马陵古道旅游宾馆
一、项目简介：
马陵古道旅游宾馆项目选址在郯城县马陵山脚下，座落在清泉寺省级森林公园和风景优美的清泉湖边，紧临著名的中国齐魏马陵古战场风景区。这里依山傍水，环境优雅;水质甘美，物产丰富;交通便利，位置优越。当地民风淳朴，地方政府全力支持，招商环境良好。
二、项目合作单位：
郯城县旅游局、泉源乡政府。
三、项目内容及规模：
１、项目将由投资方出资500——800万元，地方政府负责协调办理土地手续，可以采取投资方独资、多方合资、股份制合作等不限制方式开发马陵古道旅游宾馆，由投资方全权经营。
２、马陵古道旅游宾馆按照二星级以上旅游饭店标准建设,集餐饮、住宿、会务和休闲娱乐度假于一体，突出绿色、环保、节约等时代特色，设施以乡土庭院式民居、小型别墅式建筑为主要特色。并可利用清泉湖水面开发垂钓项目、水上娱乐项目等。
四、项目条件分析：
郯城县区位优势明显，位于山东省最南端，素有山东“南大门”之称，周边大中城市密集，旅游客源旺盛。高速公路、省道、机场、铁路等交通十分便利。东临黄金海岸，西望中部腹地。城市建设现代化程度高，基础设施完善。县、乡领导对旅游工作高度重视，相关政策法规完善。项目前期基础设施齐全，三通有保障。严格兑现县委、县政府关于招商引资的优惠政策，如投资过千万元可采取“一事一议”的办法给予更大的优惠。
五、效益评价：
据分析，目前郯城有3家旅行社，旅游参观线路安排合理，仅项目附近的马陵古战场风景区、清泉寺森林公园每年接待游客人次超过10万人，每年收入800万元。同时，郯城本地消费群体众多，宾馆、酒店等中高档服务设施十分稀缺，客源潜力巨大。建成后的马陵古道旅游宾馆可接待各级领导及专家学者和众多海内外游客，项目一经推出必将成为鲁南苏北的一大亮点。每年可接待游客15000人次，年收益300万元以上，3年可回收投资，经济效益良好，发展潜力巨大。
六、联系方式：
郯城县旅游局（郯城县经济开发区办公楼内）。欢迎有识之士投资建设。
email: xyf@tancheng.gov.cn
联系人： 王军卫 电话：0539-6130699
传真：0539-6122687 邮编：276100
