马陵山松源度假村开发项目

　　一、项目名称
　　马陵山松源度假村
　　二、项目单位
　　山东省郯城县招商局
　　三、项目地址
　　山东省郯城县高峰头镇人民政府驻地东5km、310国道北侧，马陵山上（苏鲁交汇处）。
　　四、项目概况
　　该度假村依托古老、罕见的马陵山自然景观和丰富的优质矿泉水资源而建，裸露地震断裂带和国家生态保护林──马尾松林是该度假村的主体景观。该断裂带是被称为“天下奇观”的世界唯一一处裸露地震断裂带，位于高峰头镇麦坡和马场村东部、马陵山西坡，呈南北走向，长2600m，宽160m，一面是黄土，一面是红石，可谓泾渭分明，但又衔接的十分自然。其山体形成于白垩纪，大约七千万年到一亿四千万年间，中生代时期的S型旋涡板块和新生代时期的地貌景观赫然并置，蔚为大观，故有“一步跨亿年”之说。专家称这是“独特的地质博物馆”，是“天然的地质公园”。度假村内现有马尾松林68公顷，集中连片，疏密有致，四季常青，环境幽雅，树形迥异，各具形态，是天然的盆景资源，绿化、美化的优质树种，具有较高的观赏价值。
　　整个度假村占地总面积为135公顷，其中“地质公园”38公顷，公园以西应扩耕地18公顷，国家生态保护林68公顷。该镇现已投资66万元修建了麦坡、马场两座水库，总蓄水量为50万m3。在此基础上，该镇又投资8万元打了一口156m的深井（水质甜美，富含人体所需的多种矿物质和微量元素），并给马场村通了自来水。
　　该度假村位于高峰头镇人民政府驻地东5km，310国道两侧，205国道、京沪高速公路以及即将建成运行的哈长铁路胶新段傍村并行，北距临沂市60km，东与江苏省连云港市东海县接壤，南、西分别与江苏省新沂市、邳州市为邻，相距20km左右，分别与江苏省连云港市白塔埠机场和临沂飞机场相距38km、65km。交通十分便利，区位优势明显，客源充足，市场前景广阔。
该项目充分利用和严格保护马陵山现有自然资源，以生态旅游经济理论为指导，以旅游客源市场为导向，借鉴中外建造手法，因地制宜进行景点建设，并设置新颖的娱乐项目，增强游人的参与性、趣味性，把度假村建成集游览观光、休闲娱乐、生态保护、科研科普为一体的森林生态观光旅游区。根据功能的需要，拟将整个度假村规划为地质公园、游憩娱乐区、服务管理区、体育健身区、科普科研区、生态林保护区、开放观光区、生态农业观光区等八个功能区。
　　五、投资概算
　　项目总投资5000万元人民币，拟利用外资4600万元。
　　六、效益分析
　　可采取边投资、边建设、边收益的经营方式进行综合开发。建成后，年收入可达1500万元，预计3—5年便可收回投资，经济效益十分显著。
　　七、合作方式
　　独资、合资、合作
　　八、联系方式
　　山东郯城招商局　　徐琛
　　电话：13176985318
　　传真：0539-6222261
　　电邮：zsj900@163.com